维修基金标准(物业维修基金标准)

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本文目录

1. 维修基金缴费标准
2. 维修基金比例标准
3. 维修资金缴存标准

维修基金缴费标准

维修基金标准:

非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存;

住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存。

维修基金比例标准

商品住房在销售时，购房者按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。按照建筑面积来算的：每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，主要用于小区公共设施的维修。

维修资金缴存标准

维修基金缴纳标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

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