杠杆租赁融资模式案例杠杆租赁融资模式特点

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杠杆租赁与直接租赁的区别是什么杠杆租赁的原理能简单描述一下吗？融资租赁是什么杠杆原理杠杆租赁怎么解释呢杠杆租赁与直接租赁的区别是什么直接租赁，是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。杠杆租赁，是有贷款者参与的一种租赁形式。杠杆涉及三方当事人：承租人、出租人、贷款者。出租人从贷款者那边借入款项融入固定资产出租给承租人，既向承租人收取租赁费，又向贷款者归还借款，借款低于租赁费出租人就可以从中获取杠杆利益。对承租人来说直接租赁和杠杆租赁并无区别，只是对出租人有区别。

杠杆租赁的原理能简单描述一下吗？想必大家都听过这样一句话，给我一个支点，我就能撬动地球。而这在过程中是有三个身份存在，地球，支点，撬动地球的那个人。杠杆租赁中也是这样，承租人，贷款人，出租人。而杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是:承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格20%-40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己:

(1)对出租资产具有第一留置权;

(2)若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。

融资租赁是什么杠杆原理杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式，它是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式，是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式。

杠杆租赁怎么解释呢杠杆租赁是指企业通过资本市场获取资金，以租赁形式投资，获得资产的使用权和经济收益的一种融资方式。这种方式可以提高企业使用资产的能力和回报率，但其风险也随之提高，因为企业需要承担租赁合同的义务和资本市场的压力。因此，杠杆租赁需要谨慎决策，避免超出企业承受范围。杠杆租赁的主要优点包括：提高投资回报率、降低固定成本和税收负担、压缩成本和风险、增强流动性和灵活性等。但杠杆租赁也存在一定的弊端，比如：租赁成本高、租赁周期长、租赁合同决定了企业的资产结构等。因此，在决策时需要综合考虑企业自身情况和市场风险，以及杠杆租赁的利弊。

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