金管局放宽非住宅物业按揭贷款美联工商铺扬近九成

金管局放宽非住宅物业按揭贷款美联工商铺扬近九成

金管局宣布放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期措施，美联系逆市扬升，当中美联工商铺现价升87.5%，报0.135元；成交约3232万股，涉资399万元。今高见0.144元创近一年高位，今突破各大平均线，包括十天线、廿天线、五十天线、百天线与二百五十天牛熊线亦扬升5.41%，报0.78元；成交约153万股，涉资122万元。主动买盘六成六，今突破廿天线、五十天线与百天线。

金管局宣布放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期措施，按揭成数上限上调至五成。美联工商铺行政总裁黄汉成回应指，是次放宽措施有助用家入市，长期而言对工商铺市场属正面作用。

他认为，受现时经济大环境及市场气氛审慎影响，相信措施对工商铺市场短中期的成交及成交价不会构成太大刺激，但长远而言则属正面；由于风险管理措施门槛较高，放宽按揭成数后亦有助用家进入工商铺市场。

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