房地产行业成交面积环比跌21同比跌17

房地产：行业成交面积环比跌21%同比跌17%

房地产：行业成交面积环比跌21%同比跌17% 更新时间：2010-4-15 23:45:16 　　投资要点：　　成交面积：20个主要城市环比跌21.7%，一线城市跌15.5%，二线城市跌24.1%；20个主要城市同比跌17%，一线城市跌28%，二线城市跌12%。一线城市中，杭州环比上涨20%，深圳平，上海、广州、北京环比分别下跌27%、24%和12%，杭周再现万人排队抢房，新开楼盘当天售罄，上海上周成交创今年单周最高，本周回落，一线城市仅杭州同比增长14%。二线城市重庆、贵阳、天津、宁波、温州、东莞环比下跌超2成，仅青岛、武汉环比正增长。二线城市厦门、青岛、昆明、苏州同比正增长。　　房价：郊区成交占比大幅上升拉低京深房价。一线城市：深圳关外成交占上升16个百分点拉低均价14%，北京郊区成交占比上升15个百分点拉低成交均价9%。上海外环以内成交占比上升拉高均价20%。二线城市：房价普涨，重庆、合肥、苏州、福州涨幅均超过5%。　　京深二手房：成交面积京环比跌23%深环比涨6%，深因上周阴阳合同拉低均价本周均价涨22.5%。　　风险提示：注意国内外经济增长、居民收入、行业复苏、企业盈利改善低于预期、政策调控超出预期等的风险。

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