琶洲投资谨慎琶洲投资谨慎吗

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广州增城新塘的房子值得投资吗？广州三大城投公司琶洲东区比琶洲西更有潜力吗广州荔湾区房产值得投资吗？广州增城新塘的房子值得投资吗？我在新塘碧桂园凤凰城住了8年，今年走了，知道为什么吗？1.一个没有任何规划的距离广州市中心30多公里的地方，仅有一条广园快速路到市区，天天交通事故堵车；2.一个找不到就近幼儿园、小学、中学的地方；3.一个感冒发烧都要跑去市区医院的地方；4.一个加工作坊遍地开花的地方（相比而言凤凰城是环境最好的）。不要指望一个新塘站就能改变新塘……

广州三大城投公司恒大集团，富力集团，广州城市建设投资集团有限公司，从广州塔到花城广场，从猎德大桥到海心沙，从海心桥到琶洲西区……都是广州城投的作品！

琶洲东区比琶洲西更有潜力吗不一定因为琶洲东区目前有一些重要的项目正在建设中，例如广州市大剧院和广州城市综合体，这些项目将会有利于琶洲东区的发展。但是琶洲西区近年也在积极开展更新改造，未来也有望取得很大的发展潜力。如果考虑到智能制造等高新科技行业的发展，以及琶洲西区区位优势和物业资源的优势，那么琶洲西区的潜力可能会更大一些。因此，两个区域的潜力比较取决于具体的领域和项目。

广州荔湾区房产值得投资吗？这段时间正好在广州荔湾区游荡，对这个区域还算比较熟悉，荔湾区属于广州老区了，是最早的商业集中地，有句广州老话，东山少爷，西关小姐，就是说广州东面东山区(现在已经并入越秀区)，是政府各个办公部门所在地，很多年轻哥儿都是政府官员公子。而西关正是荔湾区所在地，很多商业大贾都在这里做生意，传统的十三行码头，就是中国最早和世界通商的贸易集中区，后来的广交会也在荔湾区，所以荔湾区很多年轻女孩都是富人的小姐。这样大家或许初步清楚了广州荔湾区的情况了，不过正因为是老区，这里很多街道狭窄，街道两边都是旧式骑楼，确实不符合现代商业发展，所以大部分大型现代商场都在天河区，包括广交会也搬迁去了琶洲，所以这个因素严重制约了荔湾区房价上升，现在荔湾区房价普遍在三万到五六万之间，未来发展主要看老城区有没可能拆迁重建，估计很难，所以这个区域只能跟随大市上升，不过由于没有可供发展土地，又是传统老区，所以价格还是比较坚挺的，符合喜欢做生意人士选择。

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