婚后单独买房需要两人征信么

　　众所周知，贷款买房时需要查看个人征信报告，对于已婚人士买房不仅需要查看个人的征信报告，还需要查看配偶的征信。那么在婚后单独买房，这需要查看配偶的征信吗？

　　婚后单独买房需要查两个人的征信吗？

　　需要，婚后夫妻一方单独买房同样需要查双方的征信。婚后买房都是属于以家庭为单位，不管是妻子单独买房还是丈夫单独买房银行都会需要出现夫妻的征信报告。如果双方其中有一方的贷款征信不符合，银行都不会同意贷款，所以婚后贷款买房不仅需要保证自己的个人征信没问题，还需要配偶的征信良好才可以。

　　婚后单独买房算夫妻共同财产吗？

　　算，婚后单独买的房子依旧算是夫妻共同财产，因为这是夫妻婚姻关系持续期间产生的不动产。一般来说，两人结婚之后，不管夫妻双方谁赚的钱，且包括奖金等一系列资产都是属于夫妻共同财产，双方都具有支配权。同时，婚后单独一方买的房子，另一方也承担相应的还款责任，因为这是婚姻关系存续期间产生的负债。

　　当然了，婚后单独买房时，如果是单人提出房贷申请，那么就需要有较强的还款能力，否则的话可能无法通过房贷审核。一般来说，在婚后申请房贷时，如果双方都有工作收入的情况下，可以提供双方的银行流水以及收入证明，这样可以提升自身的还款能力，贷款时也更容易通过。

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