好险海口一小区玻璃窗高空坠落，早餐店门前碎玻璃洒落一地……

8月31日，新海南记者接到市民报料称，海口市琼山区金宇华丰大厦一住户玻璃窗从高空坠落，险些砸到人。

金宇华丰大厦临街707号房住户窗户坠落现场。见习记者 袁玉龙 摄

当天上午，记者赶到了金宇华丰大厦，现场破碎的玻璃洒落一地，窗框依在一旁的隔离柱上，而玻璃窗坠落的区域正处在小区早餐店前方，“幸好是在深夜坠落，如果是白天居民来买早餐的时间坠落的话，后果不堪设想。”居民王先生告诉记者。

随后记者来到金宇华丰大厦的物业管理公司——海南怡强物业管理有限公司处，将玻璃窗坠落一事反馈给该公司，物业工作人员查看现场后，确定了玻璃窗坠落的具体房屋。

海南怡强物业管理有限公司工作人员移除坠落玻璃窗。见习记者 袁玉龙 摄

“现在基本可以确定玻璃窗是从707号房坠落的，该房屋没有安装防盗窗，而且玻璃颜色和坠落玻璃窗颜色相同。”小区物业工作人员陈先生对记者说道。

记者拨通了707号房业主的电话，“玻璃窗坠落的大概时间是在昨天夜里一点多，租客和我说了这个情况，我现在人在甘肃，我把租客的电话给你，具体情况你问他。”

记者随后拨打了租户杨先生的电话，“玻璃窗是昨天凌晨一点左右坠落的，当时我是想着把玻璃窗打开，但是窗户好像有点生锈，刚想拉动玻璃窗，玻璃窗就掉了下去。万幸是在夜里一点多，如果是在白天后果不堪设想。”

杨先生告诉记者，事情发生后他也联系了小区物业，让物业帮忙维修玻璃窗。

海南怡强物业管理有限公司张贴的通知。见习记者 袁玉龙 摄

物业服务中心的工作人员陈先生表示，业主家掉下来的玻璃窗，并不在他们日常的服务范围内。“隔壁小区在今年三月份发生过一次玻璃窗从高空坠落的事情，那个时候我们就加强了宣传，呼吁业主加装防护栏避免窗户因受风雨侵蚀造成部件生锈而发生坠落的现象。高空玻璃窗坠落在我们小区还属于第一次。”

“我们没有权利强制业主必须安装防护栏，但是为了避免发生此类高空坠落的事件，我们已经张贴告示，以此来呼吁和引导业主为了自己和他人的安全，尽量安装防护栏。”物业陈先生无奈地说。

图中白色透光斑点疑为高空丢弃烟头所致。见习记者 袁玉龙 摄

针对此次高空玻璃窗坠落一事，记者也采访到了小区住户王先生。据王先生所说，此次高空玻璃窗坠落并不是单一事件，“这个小区平时有不少石子和外墙脱落的墙皮掉落，你看到我这个帐篷这么多洞是怎么来的吗？那都是这栋楼高层的业主随意往下丢烟头烧穿的……”小区住户王先生无奈地说。

律师支招

根据《中华人民共和国民法典》第1253条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

就此问题，记者也咨询了律师李君，李君律师表示，高空坠物有明确规定，像本次高空玻璃窗坠落事件，责任应当由业主承担，但如果是租户由于使用不当造成玻璃窗坠落的，应当由租户进行承担。

见习记者：袁玉龙

来源： 南国都市报

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