关于法拍房税费承担的地区差异-深圳车险税费多少【新闻】

由于法拍房产权信息的不透明，造成法拍房高额税费已成为法拍风险的第一大坑。

5月份，税务总局办公厅发布了对十三届全国人大三次会议第8471号建议的答复，就不动产司法拍卖税费承担问题，国家税务总局给出了明确的态度：要求各级法院严格落实司法解释关于税费依法由相应主体承担的规定，严格禁止在拍卖公告中要求买受人概括承担全部税费。

但是在实际操作中，存在各地法院和税务部门的博弈。由于交易习惯和税务部门的一贯强势地位，一般实行由买受方全部承担的办法。全国各个城市情况各不相同，其中上海、

北京、深圳实行税费各付、买受人先行垫付的做法。全国多数省份仍旧实行由买受人全部承担。有关税费承担的信息在每一个司法拍卖公告中有详细内容，大家可以对比各地法院的不同。在查看房源信息的同时一定要重视公告中的所有信息，以免给自己造成困境。

以郑州为例，目前法拍房交易过户产生的税费、物业费、水电欠费等所有费用仍旧买受人全部承担。并且被执人不会配合过户缴费，一切费用都得由买受人承担。否则房管局不予办理过户手续。有鉴于此，提醒大家在拍房之前一定要把税费、物业费等费用核算清楚，以免掉坑。

重要的事情说三遍，提前查产权信息，提前查产权信息，提前查产权信息。

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