如何选购信托产品如何选购信托产品呢
大家好,今天来为大家解答如何选购信托产品这个问题的一些问题点,包括如何选购信托产品呢也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
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通过什么渠道买信托产品比较靠谱,性价比相对较高呢如何选择基础设施类信托产品?“闭着眼”买信托的时候已经过去,如何选取产品?理财产品选择信托效果好吗?通过什么渠道买信托产品比较靠谱,性价比相对较高呢信托公司都有网站,有些还有APP。可以直接购买或预留信息他们的销售经理会联系你。买信托容易,但是看懂信托项目的内在风险会比较难。你可以自学或听取销售经理的推荐,有人会相信第三方机构或银行理财经理的推荐。但是归根到底,这是你自己的选择。建议多问几个为什么,百度项目的可靠程度,或听取专业第三方人士的意见。
如何选择基础设施类信托产品?在第三方理财平台买比较好,因为第三方理财平台相当于一个信托产品的大超市,几乎每个信托公司的信托项目都可以从信托公司进货之后转卖给客户,所以选择范围比较广,可以把各个信托产品拿在手里做对比,直接去信托公司买的话就相当于专卖店,去那里只能买他们信托公司自己的信托产品,比较单一,不能比货,去银行买的话最不划算,会无故被他们苛扣几个点的收益,所以建议去第三方理财平台买比较好。
另外有几条购买信托的小贴士,第一,尽量买中信信托、平安信托、安信信托、上海信托等这些风控做得比较好的信托公司的信托产品,就算项目发生什么问题,这些信托公司的股东背景也足够大到可以用自有资金去给你兜底,不建议购买中融信托的固定收益信托,中融是一家比较激进的信托公司,喜欢做房地产信托,但是他们一些非固收类的信托产品做得还是比较好的;第二,尽量避免房地产信托、工商企业贷款类信托,尤其是二三线城市的房地产信托,收益再高也不要做,二三线城市房价涨得慢、居民工资低购买力有限,所以造好一个楼盘,很容易变成鬼楼,卖不出去,如何保证还款来源呢?至于工商企业贷款类信托是因为从去年开始实体经济就比较吃力了,所以做工商企业贷款类信托要谨慎,企业不一定还得出钱;第三,可以买政信类信托,还款方是地方政府,不至于会不还你钱吧?第四,先看项目好坏,看还款来源是否没问题、是否充足,再看风控措施,最好的风控措施是上市公司流通股质押,项目万一出什么问题,直接二级市场抛售这些股票,变现还款不是很快吗?其次是现房和在建工程质押,再次是土地抵押,土地抵押变现比较慢,不及现房流通性好,现房可以单套卖,折价卖,但土地是一大块卖,还不能折价很多,然后是股权质押,股权质押比较虚,因为一个公司的股权价值你自己是很难公允地去判断的,最后再看担保方吧,但担保方立身是不是大。
“闭着眼”买信托的时候已经过去,如何选取产品?感谢邀请,我是信托者,专注信托。
资管新规出台前,信托业一直就是以刚性兑付著称(这层窗户纸一直没有捅破),正是因此,投资人闭着眼就能投,资管新规出台明确打破刚性兑付,
投资人的安全帽没了,信托是否还能投资?具体产品如何选择?
正如我上面讲,明文实规表示信托是必须刚性兑付的,这更是信托业的一种常态处理方式,一种默认设置,随着资本市场的发展和金融市场多层次完善,官方也逐渐认识到必须打破这潜规则,回归信托本源。
笔者认为,信托业最大的优势,并不是所谓的刚性兑付潜规则,更应该是信托机构这几十年来积累下的优质金融资产和培养的大量专业人才,较全面完善的风控体系和形成了完善的产业链这才是投资者信任的所在。
好,接下来回答如何筛选信托项目
常见信托项目类型——政信类,地产类,工商企业类信托
这里我就政信类项目为例,(地产信托在下半年基本凉凉,工商企业类信托在大环境流动性紧缩下,融资能力大打折扣,资产质量也下降,不建议配置)
所谓政信类信托,是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台,以基础设施建设项目为依托的信托产品。
筛选政信项目可从以下维度参考:
第一,看融资平台
行政级别越高,自然信用评级越高,违约率越低
第二,政府所在地经济实力
第三,标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信托产品的第一还款来源,此现金流是否充分覆盖,直接关系到投资的成败。
第四,增信措施
本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源,一般增信措施会辅以实物抵押如土地和房产,但在江浙沪地区更多是陪之以应收账款的质押。那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额,以及质押率等方面必须尤为深究!
2019年过半,全国68家信托机构都在发行政信项目,也侧面说明信托业务转型迫在眉睫。
至于如何认购信托项目,一般就以下三种渠道
1,直接从信托机构认购
2,通过银行认购(证券认购)
3,通过具有基金销售资格证的三方财富认购
另外,我想在补充一点,时下整个金融环境形势紧张,不论从资金端还是资产端都存在转型阵痛,作为信托投资者,在当下选择强机构要比选择强信托来得更为重要。
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理财产品选择信托效果好吗?信托产品一直是以稳健固定收益著称,但是随着这两年市场环境的变化,也能看到信托暴雷的出现。有一些欠发达地区大肆举债发展,由于经济支撑不起,最终只能延期兑付,另外一种就是有资金池特征的项目,由于政策的限制等原因,玩不转了,最终也逃脱不了暴的命运。如果要问信托还能不能投资,答案是肯定的,但是在项目的选择上还是要谨慎一些,政信类肯定就是发达地区,有实力的借了才会还;地产类的抵押一定要充足,因为地产政策收紧是大方向,再大的房企如果没有抵押也要认真考虑。
OK,关于如何选购信托产品和如何选购信托产品呢的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。
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