存量房房贷利率有希望下调了-100亿利息一个月多少钱

存量房贷利率有望下调。

好消息，存量房房贷利率真的有望下调了。就在今天，央行表示支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是以新发放的贷款，来置换掉原来的存量贷款。简单来说，就是鼓励银行跟我们商量一下，可以把之前的贷款利率高一下，降低一点儿，或者说直接按照最新的利率，重新签一份借款合同，把之前那份给我换掉。

之前有很多客户问我，通过转经营代来降低利率是否靠谱，我是不赞成的。但是现在你们的机会来了，你肯定很奇怪。为什么要这样搞呢？因为央行发现，今年上半年明明比去年多发放了5000亿的房贷，按照道理来说，这个房贷的总量也要增加5000亿才对！

但是房贷的总量不但没有变多，还下降了1.1个亿。原来是有很多人都在提前还房贷，现在一方面是最新的房贷利率一直在降，但是很多人的贷款合同还是按照之前的高利息在执行。而另一方面，很多人之前是本来计划背着这个房贷，拿这个钱出来做投资做理财，按照前几年的市场行情，理财投资的收益率是很有可能超过这个房贷利率的。

但是现在的情况是，不管投资什么，收益率都下降了，那还不如直接把钱拿出来，提前还房贷算了。如果存量房房贷利率下调到最新利率，100万的房贷每个月能少还400块钱左右，至少可以解决一点烟钱了。不过这只是刚放了一个信号，具体怎么执行落地，肯定还需要一定的时间。

那么不管怎么说，总算是看到希望了。背着高利率的朋友们，过段时间可以去银行问一下，商量商量。

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