贷款政策 (年内超120城多维度调整住房公积金贷款政策)_1

降首付、提额度、支持多孩家庭购房

9月13日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布了《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），明确个人公积金贷款额度上调至60万元，夫妻双方贷款额度上调至100万元。同时，《通知》也对三孩家庭给予了一定政策倾斜。

放宽限制方面，例如，山东省潍坊市近日出台的《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》，明确申请公积金贷款缴存时限从连续12个月降至6个月以上；降低首付比例方面，包括石家庄市、重庆市、福安市等均对公积金贷款首付比例进行了不同程度的下调。

“对于购房者来说，公积金贷款可以节省大量购房成本，减轻后续的还款压力。”毕然表示。

对于未来国内楼市成交趋势，毕然认为，从最新数据来看，央行公布的8月份金融统计数据显示，居民中长期贷款环比7月份有所改善，但对比上年同期仍有所减少。8月份，新增居民中长期贷款2658亿元，较7月份（1486亿元）增长1172亿元，但较上年同期减少了1601亿元，可见，目前楼市虽出现了回暖迹象但并不十分明显。如果房地产供给端能够有序出清，未来楼市将会迎来企稳甚至阶段性回暖。

宋红卫则认为，除了个别城市如上海、成都等，全国大部分城市的房地产市场目前表现仍然低迷，6月份以来呈现持续下行的趋势。根据我国房地产市场周期趋势来看，下行趋势会延续到明年上半年。

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